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Maison mitoyenne 1 coté Fillinges

270 000 €

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN

FILLINGES - EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.- 7 minutes des accès autoroutes, 15 minutes de la douane de Thônex, LOT 3, maison mitoyenne de 83 m² habitables, 126 m² utiles environ avec cave de 18.25 m² et jardin de 446,92 m². Cette maison de charme livrée en plateau vous offre l'opportunité de l’aménager à votre convenance ainsi qu'un accès direct à sa cave et au jardin. La configuration actuelle propose au rdc : un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un salon s'ouvrant directement sur le jardin et un espace sous l'escalier pour recevoir un cellier ou wc indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres s'ouvrant sur balcon et une pièce prête à recevoir une sdb. Au grenier : un espace mansardé de 43.04 m² aménageable à votre convenance et permettant la création de 2 chambres supplémentaires et une sdb ou un grand espace parental. L’intérieur de la maison est entièrement modulable à votre convenance afin de répondre au mieux à vos besoins.Toit refait en 2017. TRAVAUX A PRÉVOIR. Idéal en investissement ou en résidence principale ! Contactez-moi : 1726MM Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1726MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface Carrez : 83 m²
  • Surface habitable : 83 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 446,92 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/0/0/0/54/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/0/0/0/54/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Téléphone : 06-33-09-17-53

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