N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T3 Annemasse

250 000 €

ANNEMASSE T3 dernier étage plus combles dans petite coproprriété

ANNEMASSE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - RARE A LA VENTE- VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE - Découvrez Rue du Vernand à Annemasse. Situé au dernier étage d’une villa bien entretenue de 1955 comprenant seulement 3 appartements, cet appartement de type 3 bis de 76m² offrant également 20m² de combles aménageables facilement, vue dégagée et bénéficiant d'un jardin privatif à cette copropriété. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur salon/séjour lumineux, d’un bureau, de 2 grandes chambres avec chacune son dressing d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des combles aménageables de 45m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. En parfait état, l’appartement est traversant, offrant une luminosité exceptionnelle. Le quartier, calme et agréable, est proche de toutes commodités. Peu de charges.REF : 2102 AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2102AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 593 € / année
  • Taxe foncière : 1 060 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 96 m²
  • Surface Carrez : 75,47 m²
  • Surface habitable : 96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 593 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/269/0/0/0/44/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/269/0/0/0/44/250/250/graphe/habitation/0/white.png

Contacter l'agence immobilière RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Négociateur : Audrey CLEAU

Téléphone : 06-61-77-63-93

Tél. portable : 06-61-77-63-93

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

6 Place Jean Deffaugt

74100 Annemasse

Téléphone : 04-50-49-74-74

https://www.reso74.com