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Maison à vendre - Monnetier-Mornex 6 pièces de 144.73 m²

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Maison 6 pièces - 74560 Monnetier-Mornex
Réf : 247474
Prix de vente : 620 000 € HAI
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MONNETIER MORNEX - CE BIEN EST GÉRÉ PAR MYLENE BOUCHARDY - REF 2474
Maison individuelle contemporaine avec vue montagne – 144 m² – 4 chambres

À la recherche d'un cocon moderne, spacieux et au fort potentiel ?
Cette maison est faite pour vous.
Construite en 2017 suivant les normes RT2012, cette maison de 144 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux vous accueille :
Salon chaleureux avec grandes baies vitrées.
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
Salle à manger conviviale pour recevoir en toute simplicité
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing (toutes équipées avec prise RJ 45 et antennes TNT)
Une seconde salle d'eau
3 WC pour un confort optimal au quotidien
Bonus pratique : un sous-sol aménagé vous offre encore plus de possibilités : espace de rangement, buanderie, salle de jeux ou coin atelier et une chambre.
À l'extérieur, le terrain de 700 m² est un véritable atout :
Terrasse ensoleillée pour les repas d'été
Jardin calme et verdoyant, parfait pour les enfants… ou pour vous détendre
Et la cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable ! (plan disponible)
Les plus :
Maison en bon état, partiellement meublée
Chauffage individuel performant (PAC air eau DAIKIN)
Assainissement tout à l'égout
Cuve de rétention d'eau en place
Fibre et haut débit disponibles
Côté praticité :
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Crèche, école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied
Commerces, médecins et restaurants à quelques minutes en voiture
Une maison récente, bien pensée, dans un cadre serein et pratique pour la vie de tous les jours.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Contactez Mylène BOUCHARDY pour plus d'informations au 04 50 82 74 74.

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 144.73 m²

Surface terrain : 700 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 595 200 €
Honoraires de 4.17 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 07/10/2025
Classe énergie
B
82 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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74160 Collonges-sous-Salève

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