Name: Vente maison 5 pièces 140 m² à Cranves-Sales 74380
SKU: 7474944
Price: 679000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 5 pièces 140 m² à Cranves-Sales 74380

Exclusivité - Nouveauté

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Maison 5 pièces - 74380 Cranves-Sales

Réf : 7474944

Prix de vente : 679 000 €

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CRANVES-SALES - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2486AC -Sur un coteau prisé, au fond d'une impasse, maison individuelle de 2013 offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès pour la Suisse, elle propose une surface habitable de 140 m² complétée par un sous-sol complet de 80 m², le tout en excellent état et parfaitement entretenu par ses propriétaires. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes avec lave-mains conduisent à une belle pièce de vie orientée sud-ouest composée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière avec un accès direct sur terrasse et jardin, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec toilettes. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilettte, tandis que le sous-sol offre un vaste espace de stockage et un grand garage. Le terrain clos et arboré bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, dans un environnement résidentiel. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
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Caractéristiques

Surface habitable : 140 m²

Surface terrain : 1000 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/10/2025

Classe énergie

213 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 100 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Maison à vendre - Cranves-Sales 5 pièces de 140 m²

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