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Maison à vendre - Arthaz-Pont-Notre-Dame 5 pièces de 160 m²

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Maison 5 pièces - 74380 Arthaz-Pont-Notre-Dame
Réf : 2494
Prix de vente : 650 000 €
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ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2494AC - EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifiée sur un terrain de 519 m², elle offre une vue dégagée sur la vallée et de belles prestations, dont une piscine au sel et plusieurs espaces de détente extérieurs. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cathédrale lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 40 m² ainsi que de 3 salles de bains. Un sous-sol complet de plus de 50 m² comprend un garage, une buanderie, une cave et un espace chaufferie. Pompe à chaleur, double vitrage, rénovation haut de gamme. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 160 m²

Surface terrain : 519 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/11/2025
Classe énergie
C
150 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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