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Appartement à vendre, 5 pièces - Cranves-Sales 74380
490 000 €
Descriptif détaillé
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 2730AC
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
CRANVES-SALES - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2730 AC - Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex de 128 m² utiles, en parfait état, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard sur mesure, une magnifique pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse. 2 chambres, une salle d’eau avec son espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement avec dressing dessert une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains disposant également de nombreux espaces de rangement. Des annexes particulièrement appréciables : deux garages côte à côte, une place de stationnement extérieure privative et une cave. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce duplex séduit par son agencement, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Un appartement coup de cœur. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759