VILLE-LA-GRAND - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2476OP
EMPLACEMENT IDEAL - A MOINS DE 5 MIN A PIED DE LA GARE - DU CEVA ET DU LEMAN EXPRESS - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée construite en 2009, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Un emplacement idéal alliant le confort de vie, l'endroit est calme et praticité au quotidien.
D'une surface d'environ 62m², il se compose d'une entrée avec rangement intégré, une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, un wc indépendant et un coin nuit comprenant deux chambres. Vous profiterez d'un balcon exposé ouest.
Ce bien est vendu avec deux spacieuses places de parking privatives en sous-sol, adaptées à des véhicules de grande taille, auxquelles s'ajoute un parking collectif réservé aux résidents et un local à vélo.
Cet appartement correspond parfaitement à un besoin d'investissement locatif ou à une première acquisition pour une résidence principale.
Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/10/2025
Classe énergie
215 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 050 € et
1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
