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Appartement à vendre - Collonges-sous-Salève 2 pièces de 51 m²

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Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - ref 2575MB - Charmant T2 à Rénover - Très proche douane.
Découvrez cet appartement situé au deuxième d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1969. Avec ses 51 m², cet appartement offre un séjour spacieux, une chambre confortable, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les parties communes sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace personnalisé.

L'appartement est équipé d'une cuisine indépendante (possible de réunir la cuisine et le séjour) et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ce bien est en exposition nord-est, offrant une lumière naturelle, douce et apaisante. Une cave de 6m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour créer un espace de bien-être personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pouvez créer un espace de vie qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.

Les commodités les plus proches sont à quelques pas de l'appartement, avec plusieurs commerces et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles (2min à pied), rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
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Carte pro. 74012018000036109.
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Caractéristiques

Surface habitable : 51 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 57

Charges prévisionnelles : 2 478 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/09/2024
Classe énergie
E
279 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 220 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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