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Appartement à vendre - Annemasse 2 pièces de 51.15 m²

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Appartement 2 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 2488
Prix de vente : 199 000 €
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ANNEMASSE – Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA – Réf. 2488HO – 04 50 49 74 74NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE ET DES TRANSPORTS POUR GENÈVE
Découvrez ce charmant T2 de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé dans une copropriété bien entretenue des années 88, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement est équipé de stores électriques dans toutes les pièces, apportant un réel confort au quotidien.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Son emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en direction de Genève.
Un bien à visiter sans tarder, parfait pour débuter un projet immobilier.
CONSULTER LA VIDÉO SUR YOUTUBE https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Hélder OLIVEIRA 04 50 49 74 74

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 51.15 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 83

Charges prévisionnelles : 857 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/10/2025
Classe énergie
D
229 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

Agence immobilière à Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Réf : 2429
Honoraires charge vendeur
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