Découvrez ce bel appartement T2 de 50,70 m² situé au 1er étage d'une résidence soignée et très bien entretenue, avec une cave. L'appartement dispose d'un espace de vie agréable donnant sur un extérieur sympathique, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
Le coin nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre des parties communes soigneusement entretenues, témoignage d'une copropriété sérieuse et attentive. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront aisément de personnaliser ce charmant appartement selon vos envies.
Idéalement situé face à l'école maternelle et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : crèche, école élémentaire, collège accessible à pied, commerces, restaurants, médecins généralistes et espaces verts. Le futur tramway et l'arrêt de bus tout proches faciliteront vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter pleinement d'une vie urbaine confortable et pratique.
Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74 . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Caractéristiques
Surface habitable :50.7 m²
Étage :1
Chambre :1
Salle de bains :1
En copropriété
Nbre de lots : 160
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 28/04/2025
Classe énergie
D
211 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
