Name: Vente appartement 1 pièce 25.2 m² à Saint-Julien-en-Genevois 74160
SKU: 2508
Price: 185000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce 25.2 m² à Saint-Julien-en-Genevois 74160

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Appartement 1 pièce - 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Réf : 2508

Prix de vente : 185 000 €

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EXCLUSIVITÉ - SAINT JULIEN EN GENEVOIS - CE BIEN EST GÉRÉ PAR MYLÈNE BOUCHARDY REF 2508MB

? Studio Moderne & Lumineux Idéal Primo-Accédant ou Investisseur !

Au coeur d'une résidence récente de 2018, découvrez ce superbe studio de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès PMR. Un bien clé en main, pensé pour votre confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée optimise parfaitement chaque mètre carré, tandis que le séjour, orienté Nord-Ouest, offre une atmosphère chaleureuse.
La salle de bains moderne avec WC complète ce bien fonctionnel.
Bonus rare : un garage intérieur est inclus !

Un logement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pour un investissement locatif rentable.
? Localisation parfaite : tout à portée de main !
5 min à pied : bus, gare, médecins, restaurants
10 min à pied : alimentation générale
15 min à pied : crèche, maternelle, élémentaire, collège
2 min en voiture : hôpital
Un studio moderne, pratique et parfaitement situé une opportunité à ne pas laisser passer !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES SOUS SALEVE -
Contactez Mylène BOUCHARDY pour plus d'informations au 04 50 82 74 74.

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 25.2 m²

Étage : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 362

Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/11/2025

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 510 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Saint-Julien-en-Genevois 1 pièce de 25.2 m²