EXCLUSIVITÉ - SAINT JULIEN EN GENEVOIS - CE BIEN EST GÉRÉ PAR MYLÈNE BOUCHARDY REF 2508MB
? Studio Moderne & Lumineux Idéal Primo-Accédant ou Investisseur !
Au coeur d'une résidence récente de 2018, découvrez ce superbe studio de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès PMR. Un bien clé en main, pensé pour votre confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée optimise parfaitement chaque mètre carré, tandis que le séjour, orienté Nord-Ouest, offre une atmosphère chaleureuse.
La salle de bains moderne avec WC complète ce bien fonctionnel. Chauffage individuel électrique.
Bonus rare : un garage intérieur est inclus !
Un logement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pour un investissement locatif rentable.
? Localisation parfaite : tout à portée de main !
5 min à pied : bus, gare, médecins, restaurants
10 min à pied : alimentation générale
15 min à pied : crèche, maternelle, élémentaire, collège
2 min en voiture : hôpital
Un studio moderne, pratique et parfaitement situé
une opportunité à ne pas laisser passer !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES SOUS SALEVE -
Contactez Mylène BOUCHARDY pour plus d'informations au 04 50 82 74 74.
Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/11/2025
Classe énergie
217 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
