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Appartement à louer, 3 pièces - Étrembières 74100
1 350 € /mois CC
Descriptif détaillé
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Référence : 2326CG
- Chambres : 2
- Piscine : Non
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Jardin : Non
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref 2326 -
À louer : Appartement T3 meublé - ÉTREMBIÈRES
Disponible immédiatement
Découvrez ce charmant appartement T3 AU DERNIER ETAGE, entièrement meublé, idéalement situé au 206 Route de Saint-Julien à Étrembières,. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre une surface de 66 m².
L’appartement a été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et frais tout au long de l’année grâce à sa double exposition. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée décorative (non fonctionnelle), d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour prendre l’air, se détendre ou partager un moment en extérieur.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d’une cave privative et d’un parking collectif. Le bien se situe à l'embranchement de la bretelle d'autoroute pour Genève ou Annecy.
Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/3bdcf6ae-9534-4db7-a4d7-79bcee59f179
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Cécile GAILLARD - 04 50 49 74 74 -
À louer : Appartement T3 meublé - ÉTREMBIÈRES
Disponible immédiatement
Découvrez ce charmant appartement T3 AU DERNIER ETAGE, entièrement meublé, idéalement situé au 206 Route de Saint-Julien à Étrembières,. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre une surface de 66 m².
L’appartement a été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et frais tout au long de l’année grâce à sa double exposition. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée décorative (non fonctionnelle), d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour prendre l’air, se détendre ou partager un moment en extérieur.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d’une cave privative et d’un parking collectif. Le bien se situe à l'embranchement de la bretelle d'autoroute pour Genève ou Annecy.
Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/3bdcf6ae-9534-4db7-a4d7-79bcee59f179
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Diagnostic de performance énergétique
Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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