Location appartement 3 pièces 74.56 m² à Neydens 74160 - 1 988 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 3 pièces - 74160 Neydens

Réf : 2612

Loyer : 1 988 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY ref : 2612 04 50 82 74 74
Neydens, au sein d'une résidence récente de 2015 de bon standing, parfaitement entretenue, appartement T3 de 74 m² à louer.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne. L'agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et l'ensemble est en excellent état.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Genève, un emplacement recherché pour les frontaliers.
Appartement loué vide.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.
Loyer : 1 680 charges comprises (compris dans les charges : Eau froide - Eau chaude - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Chauffage - Entretien des espaces communs)

Bien rare à la location sur le secteur, idéal pour un couple ou un actif frontalier à la recherche de confort et de qualité de vie.
Afin d'organiser une visite, merci de déposer votre dossier sur le lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/c0078bbe-a6b4-4470-90c5-259ad7ca74c1

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 74.56 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Loyer : 1 988 € / mois ^CC
Dont :
- 310 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/04/2026

Classe énergie

82 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à louer - Neydens 3 pièces de 74.56 m²

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