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Appartement à louer - Arthaz-Pont-Notre-Dame 3 pièces de 47 m²

RARE A LA LOCATION

ARTHAZ APPARTEMENT NON MEUBLE

Appartement T3 Lumineux et Spacieux


Découvrez ce charmant appartement T3 NEUF non meublé de 47 m², un bien rare alliant confort, fonctionnalité et modernité. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité et esthétisme au quotidien.


Grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un lave-linge ainsi que d'un micro-ondes.


Les deux chambres, calmes et bien isolées, offrent un espace nuit confortable propice au repos. Un petit espace extérieur vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours.


La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose de prestations de qualité. Un stationnement extérieur est également inclus, apportant un véritable confort au quotidien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Genève et les environs.

Avant la visite, ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, voici le lien pour déposer votre dossier :
https://gestionpratique.com/locataires/58cf7300-8f30-42c1-86d6-ef5a0fb152e4

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 47 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Loyer : 1 350 € / mois CC
Dont :
- 1 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 611 €
Dépôt de garantie : 1 349 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/10/2025
Classe énergie
C
129 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 646 € et 875 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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