Location appartement 3 pièces 75 m² à Annemasse 74100 - 1 485 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 7474935

Loyer : 1 485 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est géré par : Cécile Gaillard réf : xxxx - 04 50 49 74 74 -

COUP DE COEUR

À louer 2 rue du vieux château, copropriété le Cocolet ANNEMASSE :
Superbe T3 meublé de 75 m² avec terrasse, au calme absolu dans un écrin de verdure.
Cet appartement cocooning et chaleureux se situe au troisième étage d'une copropriété sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré.
Meublé et agencé avec soin, il offre un cadre de vie paisible et confortable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant très pratique.
L'appartement comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. La fibre optique est déjà installée pour votre confort numérique.
Un local à vélos complète ce bien.
Ce logement allie parfaitement calme, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement privilégié.

Compris dans les charges : Eau chaude, Entretien des espaces communs,
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 75 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Loyer : 1 485 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 975 €

Dépôt de garantie : 2 770 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/07/2025

Classe énergie

302 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 760 € et 2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

Plus d'infos

Appartement à louer - Annemasse 3 pièces de 75 m²

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