Location appartement 2 pièces 58 m² à Gaillard 74240 - 1 800 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard

Réf : 7474947

Loyer : 1 800 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref 2492CG
À louer : Appartement T2 MEUBLE -

2 minutes à pied du tram, via douane de moillessulaz

Découvrez ce charmant appartement T2 AU 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement entièrement meublé, idéalement situé 97 route de genève GAILLARD. Niché au 3? étage d'une copropriété des années 80, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement vous offre une surface de 58m².

L'appartement à été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimal qui laisse un cadre de vie agréable au quotidienne . Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre confortble.

En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un parking collectif. Ce bien se situe à 2 minutes à pied du tram et des commerces de proximités

Compris dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs

Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant :

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 58 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 1 800 € / mois ^CC
Dont :
- 180 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 754 €

Dépôt de garantie : 3 300 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/10/2025

Classe énergie

239 kWh/m².an

Classe climat

52 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 090 € et 1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à louer - Gaillard 2 pièces de 58 m²

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