Location appartement 2 pièces 46 m² à Gaillard 74240 - 1 400 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard

Réf : 7474929

Loyer : 1 400 € / mois ^CC

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Barèmes honoraires

Ce bien est loué par Cécile : réf : 2389CG

COUP DE COEUR SUR GAILLARD

À louer MEUBLE Superbe appartement entièrement rénové GAILLARD

Situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée au 16 Rue de Vallard GAILLARD , cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa lumière naturelle, sa décoration soignée et ses prestations de qualité.

Ce véritable bijou, meublé avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. La cuisine neuve et totalement équipée attenant au salon qui offre une vaste pièce de vie de 22m² idéale pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.
Vous pourrez egalement profiter d'une chambre cocconning de 12m², et d'une salle de bain fonctionnelle .

En annexe : une cave et une place de parking privative

Les charges comprennent : le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Un appartement coup de coeur, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, sécurisé proche tram et frontiere de moillesulaz .

Disponible immédiatement. NE TARDEZ PAS
Si ce bien vous intéresse, merci de déposer votre dossier sur le lien suivant :
https://gestionpratique.com/locataires/12701eda-ce01-438d-a573-88c039aa6b07
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Caractéristiques

Surface habitable : 46 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Loyer : 1 400 € / mois ^CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 598 €

Dépôt de garantie : 2 580 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2025

Classe énergie

230 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 769 € et 1 041 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Réso Immobilier Annemasse
Annemasse

6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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Appartement à louer - Gaillard 2 pièces de 46 m²

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