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Villa for sale, 6 rooms - Cranves-Sales 74380
649 000 €
Detailed description
- Surface : 150 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 471 m²
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2402AC
- Bedrooms : 5
- Shower room : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- View : Clear
- Garden : Yes
- Garden area : 1 471 m²
CRANVES-SALES / LUCINGES - URGENT FAIRE OFFRE CAUSE MUTATION !! Ce bien est géré par Audrey Cléau REF 2402 AC - Très belle situation géographique au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et jet d'eau Genève. Luminosité remarquable. Une exposition sud/ouest sans aucun vis à vis. Sur un terrain de 1471 m² villa individuelle en demi niveaux de 149 m² habitables plus 21 m² pour le garage transformé soit 170 m² utiles, plus 35 m² de stockage/caves. Son agencement est très bien pensé. Elle bénéficie d' hall d'entrée, vestibule/dressing/wc, living offrant une cuisine américaine équipée sur séjour avec cheminée, une magnifique véranda, pour une superficie totale de 68 m² avec accès à la terrasse directe. Suite parentale avec salle d'eau wc placard espace bureau, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains Garage transformé en salon/chambre cuisine dressing, wc. Cette villa bénéficie de 5 chambres. 1 abri pour 2 voitures. Double vitrage. Bon DPE. Toutes les photos sont sur notre site. Visite virtuelle sur demande. Audrey Cléau - 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2580.00 and 3550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913415774 • RCP ALLIANZ046256310
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913415774 • RCP ALLIANZ046256310