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Villa for sale, 5 rooms - Pers-Jussy 74930
665 000 €
Detailed description
- Surface : 145 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 672 m²
- Reference : 2672AC
- Bedrooms : 4
- Swimming pool : Yes
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- View : Clear
- Balcony surface : 4 m²
- Garden : Yes
- Garden area : 672 m²
PERS-JUSSY - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2672AC - Dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, au sein d’un lotissement recherché, découvrez cette très belle maison individuelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 675 m². Construite en 2000, cette propriété séduit dès les premiers instants par son excellent état général, ses volumes agréables et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez accueillis par des espaces fonctionnels et de nombreux rangements. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poele prolongé par une agréable extension aménagée en salle à manger. L’ensemble s’ouvre généreusement sur une belle terrasse et sur un magnifique jardin paysager avec piscine, véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, le jardin bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une pompe à chaleur, ainsi que d’une installation de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin parfaitement entretenu, terrasse, piscine et espaces paysagers, le tout dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité, intimité et qualité de vie.
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1930.00 € and 2690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759