Exclusivity
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Detached house for sale, 3 rooms - Boëge 74420
399 000 €
Detailed description
- Surface : 108 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 562 m²
- Reference : 2622VB
- Bedrooms : 2
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Exposure : Northeast
- View : Mountain
BOEGE- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Ce Bien est géré par Virginie Boisson ref : 2622VB
À découvrir, cette ancienne ferme individuelle, pleine de charme, entièrement rénovée à partir de 2009, située dans un environnement exceptionnel, au cœur d’un secteur montagne calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 562 m² en terrain constructible, cette bâtisse développe environ 101 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un très beau potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables d’environ 43 m² accessibles actuellement en mezzanine.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec de nombreux placards et une toilette indépendante, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger avec le poêle à bois et d’un coin salon chaleureux. Au 1er l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains et, au dernier niveau, avec accès par le biais d'un escalier, l'espace mezzanine.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation importante : toiture et charpente reprises, isolation, sols, murs, menuiseries, plomberie, électricité ainsi que l’installation d’un poêle à bois, apportant beaucoup de cachet à l’habitation.
Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Vous serez séduits par le potentiel qu’offre cette bâtisse, son authenticité, son environnement paisible, sa vue montagne ainsi que ses possibilités d’évolution grâce aux combles.
Un bien rare pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, recherchant une maison avec du caractère et du potentiel.
Contactez : Virginie Boisson au 04 50 82 00 10 ou 06 33 09 17 53
À découvrir, cette ancienne ferme individuelle, pleine de charme, entièrement rénovée à partir de 2009, située dans un environnement exceptionnel, au cœur d’un secteur montagne calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 562 m² en terrain constructible, cette bâtisse développe environ 101 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un très beau potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables d’environ 43 m² accessibles actuellement en mezzanine.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec de nombreux placards et une toilette indépendante, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger avec le poêle à bois et d’un coin salon chaleureux. Au 1er l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains et, au dernier niveau, avec accès par le biais d'un escalier, l'espace mezzanine.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation importante : toiture et charpente reprises, isolation, sols, murs, menuiseries, plomberie, électricité ainsi que l’installation d’un poêle à bois, apportant beaucoup de cachet à l’habitation.
Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Vous serez séduits par le potentiel qu’offre cette bâtisse, son authenticité, son environnement paisible, sa vue montagne ainsi que ses possibilités d’évolution grâce aux combles.
Un bien rare pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, recherchant une maison avec du caractère et du potentiel.
Contactez : Virginie Boisson au 04 50 82 00 10 ou 06 33 09 17 53
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2810.00 and 3870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537770687 • RCP SPVIEASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537770687 • RCP SPVIEASSURANCE