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Detached house for sale, 3 rooms - Annemasse 74100
499 000 €
Detailed description
- Surface : 110 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 266 m²
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2499HO
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : West
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
- Garden area : 267 m²
ANNEMASSE/AMBILLY – Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA– réf. 2499HO – 06 15 08 43 38.
À seulement une minute du centre d’Ambilly et du tram pour Genève, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, elle développe 108 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants, notamment sa pièce de vie cathédrale avec plus de 5,20 m de hauteur sous plafond.
Cet espace lumineux, exposé plein ouest, offre un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d’une cave à vin intégrée et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, d’une salle d’eau commune avec double douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d’un garage motorisé et domotisé, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant.
À l’extérieur, le terrain clos de 267 m² offre un bel espace carrelé pouvant accueillir une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2pE164_1X9iu9TUncYNikU
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Hélder OLIVEIRA– 06 15 08 43 38
À seulement une minute du centre d’Ambilly et du tram pour Genève, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, elle développe 108 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants, notamment sa pièce de vie cathédrale avec plus de 5,20 m de hauteur sous plafond.
Cet espace lumineux, exposé plein ouest, offre un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d’une cave à vin intégrée et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, d’une salle d’eau commune avec double douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d’un garage motorisé et domotisé, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant.
À l’extérieur, le terrain clos de 267 m² offre un bel espace carrelé pouvant accueillir une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2pE164_1X9iu9TUncYNikU
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Hélder OLIVEIRA– 06 15 08 43 38
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1680.00 and 2340.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
Carte pro. 74012018000036109