Favourite
More photos
Bourgeois house for sale, 7 rooms - Annemasse 74100
780 000 €
Detailed description
- Surface : 186 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 635 m²
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1315
- Bedrooms : 5
- Shower room : 1
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 4
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southwest
- View : Clear
- Balcony surface : 3 m²
- Garden : Yes
- Garden area : 635 m²
ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC - Magnifique maison bourgeoise idéalement située à proximité immédiate du "léman express" et de toutes les commodités, édifiée sur une superbe parcelle de 635 m² entièrement close et arborée, cette demeure familiale parfaitement entretenue développe environ 186 m² habitables, complétés par un sous-sol 76m². Soigneusement entretenue depuis 4 générations par une même famille, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée desservant une cuisine contemporaine récemment rénovée avec accès à une agréable véranda, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée. Le premier étage accueille un dégagement distribuant trois très grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au dernier niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle d’eau.. Le sous-sol complet propose une buanderie, plusieurs espaces de stockage, une salle de jeux; Un garage indépendant complète ce bien. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié. Ce bien est équipé d'une climatisation reversible RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Diagnostic de performance énergétique
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 748 800 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2060.00 and 2870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759