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Detached house for sale, 4 rooms - Viry 74580
560 000 €
Detailed description
- Surface : 102 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 483 m²
- Reference : 2532AC
- Bedrooms : 3
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Fitted/Independent
- Exposure : Southwest
- View : Clear
- Garden : Yes
- Garden area : 1 483 m²
VIRY- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2532AC - Située au cœur d’un quartier très résidentiel et recherché, à l’abri de tout regard, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d’intimité. D’une surface d’environ 110 m² de plain-pied avec sous-sol complet, elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 483 m², parfaitement entretenu. L’environnement est calme, au sein d’un lotissement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. La maison se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de très beaux volumes avec deux garages, une salle de jeux et une grande zone de stockage, le tout en excellent état d’entretien. Cette villa mérite une mise au goût du jour, afin de révéler tout son potentiel et retrouver toute sa splendeur, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour ses futurs propriétaires. Maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 100 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2330.00 and 3200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759