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Country house for sale, 6 rooms - Saint-Cergues 74140
449 000 €
Detailed description
- Surface : 157 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 181 m²
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2536AC
- Bedrooms : 4
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted
- Exposure : West
- View : Campaign
- Garden : Yes
- Garden area : 181 m²
ST CERGUES- - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC2536-Véritable coup de cœur, cette magnifique maison de village datant de 1949 a été entièrement rénovée en 2023 (huisseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs), alliant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne. Elle développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage, et carnotzet. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie atypiques en demi-niveaux. La maison se compose : d’une entrée principale ouvrant sur une belle salle à manger et une cuisine conviviale, un espace cellier / buanderie, au premier demi-niveau, d’un vaste salon avec cheminée et d’une grande chambre, à un autre demi-niveau, d’une seconde chambre pouvant être divisée en deux, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants, et au dernier demi-niveau, d’un second salon avec cheminée, d’une chambre supplémentaire et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin à l’arrière de la maison, idéal pour le stockage du bois et faire un petit potager. Une maison rare à la vente offrant authenticité, caractère et prestations modernes, idéale pour les amateurs de biens de charme. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2460.00 and 3380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759