Old house for sale, 5 rooms - Beaumont 74160
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Old house for sale, 5 rooms - Beaumont 74160

610 000
Detailed description
  • Surface : 169 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 957 m²
  • Reference : 2537MB
  • Bedrooms : 4
  • Shower room : 1
  • Swimming pool : No
  • Outdoor parking : 4
  • Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
  • Exposure : East-West
  • View : Mountain
  • Garden : Yes
  • Garden area : 957 m²

BEAUMONT - EXCLUSIVITE - CE BIEN EST GERE PAR MYLENE BOUCHARDY REF 2537MB

Maison de caractère rénovée avec jardin et vue montagnes – Proche commodités

Découvrez cette charmante maison datant de 1890, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, au calme, sur un terrain de 957 m².
D’une surface d’environ 169 m² au sol (127m² loi carrez), la maison s’organise sur plusieurs niveaux et allie avec beaucoup de justesse le cachet de l’ancien et le confort actuel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse d’environ 34 m², véritable pièce centrale de la maison. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre, une buanderie, un local technique ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’un salon spacieux et plein de charme offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin de 957 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée sur les montagnes apporte une vraie valeur ajoutée et un cadre de vie privilégié.
La maison est en bon état général, avec une isolation intérieure, un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés, assurant confort et efficacité au quotidien.
Située dans un environnement calme, elle reste à proximité des commodités, accessibles en quelques minutes.
Commodités à proximité : restaurants, écoles, crèches, commerces et services accessibles rapidement, ainsi qu’un arrêt de bus à environ 15 minutes à pied.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des services.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3516.00 and 4758.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109

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