Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Annemasse 74100
220 000 €
Detailed description
- Surface : 83.11 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2712HO
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Northeast
- View : Town
- Balcony surface : 4 m²
- Garden : No
EN EXCLUSIVITÉ SUR ANNEMASSE REF : 2712HO– Appartement T3/T4 de 88 m² avec potentiel T4 – Annemasse
Situé à proximité du centre-ville d’Annemasse et du nouveau tramway, cet appartement T3 de 88 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens et vous faire gagner un temps précieux dans vos trajets.
Anciennement configuré en T4, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien immobilier et exploiter pleinement ses volumes.
Grâce à sa belle surface habitable et aux proportions généreuses de ses pièces, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de personnaliser le bien afin de créer un intérieur à votre image.
Son exposition traversante Est/Ouest constitue un véritable atout, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère agréable dans les différentes pièces de vie.
Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation qu’à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale et prêt à s’investir dans des travaux pour façonner un logement à son goût.
Pour compléter les prestations, l’appartement dispose d'un parking collectif est également d’une cave et d’un garage en sous-sol qui est en option du prix, des annexes particulièrement appréciables qui apportent un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires.
Sa situation à proximité du centre-ville et du tramway, ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son potentiel d’évolution en T4 font de cet appartement une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Annemasse.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un appartement spacieux à personnaliser selon leurs envies.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
RÉSO IMMOBILIER Annemasse 04-45-49-74-74
Situé à proximité du centre-ville d’Annemasse et du nouveau tramway, cet appartement T3 de 88 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens et vous faire gagner un temps précieux dans vos trajets.
Anciennement configuré en T4, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien immobilier et exploiter pleinement ses volumes.
Grâce à sa belle surface habitable et aux proportions généreuses de ses pièces, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de personnaliser le bien afin de créer un intérieur à votre image.
Son exposition traversante Est/Ouest constitue un véritable atout, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère agréable dans les différentes pièces de vie.
Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation qu’à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale et prêt à s’investir dans des travaux pour façonner un logement à son goût.
Pour compléter les prestations, l’appartement dispose d'un parking collectif est également d’une cave et d’un garage en sous-sol qui est en option du prix, des annexes particulièrement appréciables qui apportent un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires.
Sa situation à proximité du centre-ville et du tramway, ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son potentiel d’évolution en T4 font de cet appartement une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Annemasse.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un appartement spacieux à personnaliser selon leurs envies.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
RÉSO IMMOBILIER Annemasse 04-45-49-74-74
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 152 lots. Average share of the estimated budget 3 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1405.00 € and 1901.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
Carte pro. 74012018000036109