Favourite
More photos
Apartment for sale, 3 rooms - Cranves-Sales 74380
380 000 €
Detailed description
- Surface : 73 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 2673AC
- Bedrooms : 2
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- View : Clear
- Garden : Yes
- Garden area : 130 m²
CRANVES-SALES- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2673AC - À proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 73 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement optimal, sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, particulièrement agréable et baignée de lumière, se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 15 m², prolongée par un superbe jardin privatif d’environ 150 m². Véritable atout de ce bien, cet extérieur exposé plein OUEST et totalement préservé des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’un dégagement avec rangements, ainsi que d’une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol, d’une place de parking extérieure et d’une cave. Un appartement rare et complet, qui réunit tous les critères recherchés : rez-de-jardin, grand extérieur privatif, absence de vis-à-vis, luminosité, calme, proximité des commodités et excellent état. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol, d’une place de parking extérieure et d’une cave. Un appartement rare et complet, qui réunit tous les critères recherchés : rez-de-jardin, grand extérieur privatif, absence de vis-à-vis, luminosité, calme, proximité des commodités et excellent état. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 1 595 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 890.00 € and 1260.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759