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Apartment for sale, 3 rooms - Annemasse 74100
Sold
Detailed description
- Surface : 66.85 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2512RE
- Bedrooms : 2
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Not equipped/Independent
- Exposure : Southeast
- View : Town
- Balcony surface : 4 m²
- Garden : No
Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF 2512
Appartement T3 - Exposition sud-est
Au 2ème étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d’une vue dégagée sur la ville. L’immeuble, construit en 1972, présente des parties communes bien entretenues, une isolation de façade récemment refaite et un chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à condensation récente.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon ainsi qu’une cave privative complètent le bien. Un stationnement extérieur est disponible au sein de la résidence.
Des travaux sont à prévoir à l’intérieur du logement :
– des travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de certaines pièces),
– ainsi que des petits travaux pour réaménager la salle d’eau.
L’appartement est actuellement en simple vitrage ; le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d’améliorer nettement sa performance énergétique, avec un potentiel de passage en classe D voire C selon le type d’huisseries choisies.
La résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, crèches, parcs et transports en commun. L’appartement est également éligible au haut débit et à la fibre.
Ce bien offre un beau potentiel d’amélioration et représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. RESO IMMOBILIER ANNEMASSE 04 50 49 74 74
Appartement T3 - Exposition sud-est
Au 2ème étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d’une vue dégagée sur la ville. L’immeuble, construit en 1972, présente des parties communes bien entretenues, une isolation de façade récemment refaite et un chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à condensation récente.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon ainsi qu’une cave privative complètent le bien. Un stationnement extérieur est disponible au sein de la résidence.
Des travaux sont à prévoir à l’intérieur du logement :
– des travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de certaines pièces),
– ainsi que des petits travaux pour réaménager la salle d’eau.
L’appartement est actuellement en simple vitrage ; le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d’améliorer nettement sa performance énergétique, avec un potentiel de passage en classe D voire C selon le type d’huisseries choisies.
La résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, crèches, parcs et transports en commun. L’appartement est également éligible au haut débit et à la fibre.
Ce bien offre un beau potentiel d’amélioration et représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. RESO IMMOBILIER ANNEMASSE 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
