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Apartment for sale, 5 rooms - Annemasse 74100
390 000 €
Detailed description
- Surface : 133.15 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 2702OP
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : West
ANNEMASSE - PROCHE GARE - A VENDRE APPARTEMENT T4 TRANSFORMABLE EN T5 - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2702OP
SECTEUR GARE - Appartement traversant d'une surface de 133,15m2, situé au 1er étage d'une copropriété des années 65. Idéal investisseur, projet de colocation ou projet familial.
Cet appartement au style industriel offre un volume généreux de 133,15m2. Il se compose actuellement de 3 chambres (9,75m2, 12,6m2, 13,61m2) et de deux pièces de type bureau pouvant être réunies (2 x 7,79m2). Vous profiterez d'un salon de 25,09m2 climatisé et d'une spacieuse salle à manger avec sa cuisine ouverte de 35,09m2.
L'appartement dispose également d'une salle de bain avec wc réuni, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Autorisation d'aménager l'accès à une terrasse depuis l'appartement mais les aménagements et les travaux sont à prévoir.
Le bâtiment est raccordé au réseau urbain de chaleur (bois) de la commune d'Annemasse Agglomération. Huisseries en pvc, double vitrage, fibre optique. Installation de climatisation autorisée dans la copropriété.
Charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage : 273€/mois.
Une place de stationnement couverte est inclus dans le prix de vente. Niveau transports: Accès à la gare d'Annemasse et au CEVA pour rejoindre Genève à 5 minutes à pied et à l'arrêt de tram 17 " Parc Montessuit" à 2 minutes à pied.
Contactez moi pour une visite: Olivia PELLAN 04 50 49 74 74
SECTEUR GARE - Appartement traversant d'une surface de 133,15m2, situé au 1er étage d'une copropriété des années 65. Idéal investisseur, projet de colocation ou projet familial.
Cet appartement au style industriel offre un volume généreux de 133,15m2. Il se compose actuellement de 3 chambres (9,75m2, 12,6m2, 13,61m2) et de deux pièces de type bureau pouvant être réunies (2 x 7,79m2). Vous profiterez d'un salon de 25,09m2 climatisé et d'une spacieuse salle à manger avec sa cuisine ouverte de 35,09m2.
L'appartement dispose également d'une salle de bain avec wc réuni, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Autorisation d'aménager l'accès à une terrasse depuis l'appartement mais les aménagements et les travaux sont à prévoir.
Le bâtiment est raccordé au réseau urbain de chaleur (bois) de la commune d'Annemasse Agglomération. Huisseries en pvc, double vitrage, fibre optique. Installation de climatisation autorisée dans la copropriété.
Charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage : 273€/mois.
Une place de stationnement couverte est inclus dans le prix de vente. Niveau transports: Accès à la gare d'Annemasse et au CEVA pour rejoindre Genève à 5 minutes à pied et à l'arrêt de tram 17 " Parc Montessuit" à 2 minutes à pied.
Contactez moi pour une visite: Olivia PELLAN 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 19 lots. Average share of the estimated budget 3 275 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2430.00 and 3350.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913415774 • RCP ALLIANZ046256310
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913415774 • RCP ALLIANZ046256310