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Apartment for sale, 2 rooms - Ville-la-Grand 74100
239 000 €
Detailed description
- Surface : 54.81 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2699AA
- Bedrooms : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : West
- View : Courtyard
- Balcony surface : 8 m²
- Garden : No
VILLE LA GRAND - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ – Ce bien est géré par Hélder Oliveira – Réf. 2699
Situé en plein cœur de Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de type T2 de 55 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine et faciliter les déplacements au quotidien.
Au sein d’une copropriété des années 2000, cet appartement séduit par sa surface habitable généreuse pour un deux-pièces, offrant un cadre de vie confortable et des volumes appréciables.
Son exposition plein Ouest, associée à un balcon de plus de 8 m², constitue un véritable atout, permettant de profiter d’une belle luminosité en fin de journée et d’une atmosphère chaleureuse.
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, séjour salle à manger avec cuisine équipée et accès terrasse, l’espace nuit dispose d’une chambre de belle taille de 13 m², offrant un volume confortable et permettant d’aménager facilement un véritable espace de repos, salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Avec ses 55 m², ce T2 offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un premier achat immobilier, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.
Le bien dispose également d’annexes appréciables, avec une cave et un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Sa localisation centrale, sa surface généreuse, sa chambre spacieuse, son exposition Ouest, son balcon de plus de 8 m² et ses annexes en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel patrimonial durable.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
RÉSO IMMOBILIER Annemasse – Hélder Oliveira – Réf. 2699
Situé en plein cœur de Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de type T2 de 55 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine et faciliter les déplacements au quotidien.
Au sein d’une copropriété des années 2000, cet appartement séduit par sa surface habitable généreuse pour un deux-pièces, offrant un cadre de vie confortable et des volumes appréciables.
Son exposition plein Ouest, associée à un balcon de plus de 8 m², constitue un véritable atout, permettant de profiter d’une belle luminosité en fin de journée et d’une atmosphère chaleureuse.
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, séjour salle à manger avec cuisine équipée et accès terrasse, l’espace nuit dispose d’une chambre de belle taille de 13 m², offrant un volume confortable et permettant d’aménager facilement un véritable espace de repos, salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Avec ses 55 m², ce T2 offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un premier achat immobilier, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.
Le bien dispose également d’annexes appréciables, avec une cave et un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Sa localisation centrale, sa surface généreuse, sa chambre spacieuse, son exposition Ouest, son balcon de plus de 8 m² et ses annexes en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel patrimonial durable.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
RÉSO IMMOBILIER Annemasse – Hélder Oliveira – Réf. 2699
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 92 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
Carte pro. 74012018000036109