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Apartment for sale, 3 rooms - Annemasse 74100
230 000 €
Detailed description
- Surface : 71 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 2658
- Bedrooms : 2
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southeast
- View : Clear
- Garden : No
ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2658AC - Situé en étage élevé au sein d’une copropriété des années 60 parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 pièces bénéficiant d’une vue entièrement dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Issu de la réunion de 2 appartements à l’origine, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation selon vos envies : création d’un vaste espace de vie, redistribution des pièces ou éventuelle division. Il se compose actuellement d’une entrée, de deux chambres, d’un espace buanderie, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Il nécessite un budget travaux afin d’être remis au goût du jour, mais il représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (CEVA, tram) et de l’ensemble des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et un potentiel d’évolution exceptionnel. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 2 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1900.00 € and 2640.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759
Carte pro. 74012018000036109 • AC 74012018000153759