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Apartment for sale, 4 rooms - Annemasse 74100
349 000 €
Detailed description
- Surface : 86.5 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 2493HO
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : East-West
- View : Town
- Balcony surface : 5 m²
- Garden : No
ANNEMASSE – Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA – Réf. 2494HO – 06 15 08 43 38
NOUVEAUTÉ – HYPER CENTRE – AU PIED DU FUTUR TRAM
Découvrez cet appartement T4 de 86,50 m², situé au 4e étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue des années 75, entièrement rénové entre 2024/2025.
L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée desservant un salon/séjour lumineux avec son exposition est, et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
De l’autre côté, vous trouverez une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Atout rare : l’appartement bénéficie de quatre balcons, répartis sur chaque façade, permettant de profiter pleinement de sa triple exposition Est – Ouest – Sud et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Un emplacement recherché, en plein cœur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et futur tram pour se rendre à Genève.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
NOUVEAUTÉ – HYPER CENTRE – AU PIED DU FUTUR TRAM
Découvrez cet appartement T4 de 86,50 m², situé au 4e étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue des années 75, entièrement rénové entre 2024/2025.
L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée desservant un salon/séjour lumineux avec son exposition est, et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
De l’autre côté, vous trouverez une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Atout rare : l’appartement bénéficie de quatre balcons, répartis sur chaque façade, permettant de profiter pleinement de sa triple exposition Est – Ouest – Sud et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Un emplacement recherché, en plein cœur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et futur tram pour se rendre à Genève.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Diagnostic de performance énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 192 lots. Average share of the estimated budget 1 043 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
Carte pro. 74012018000036109