A must see
More photos
Apartment for rent, 3 rooms - Annemasse 74100
1 650 € /month incl. common charges
Detailed description
- Surface : 61 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 2650CG
- Bedrooms : 2
- Indoor parking : 1
- Balcony surface : 3 m²
- Garden : No
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD ref: 2650CG
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé au 12 rue du Docteur Coquand à Annemasse (74100).
Son mobilier, à la fois chaleureux et fonctionnel, crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une double exposition. L'appartement dispose de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 7 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé privatif, offrant un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à 2 minutes du parc Montessuit, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Charges comprises incluant : l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant :https://gestionpratique.com/locataires/0ffa1d9d-831f-46f4-9bdb-a447d59d0b3d
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé au 12 rue du Docteur Coquand à Annemasse (74100).
Son mobilier, à la fois chaleureux et fonctionnel, crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une double exposition. L'appartement dispose de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 7 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé privatif, offrant un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à 2 minutes du parc Montessuit, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Charges comprises incluant : l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant :https://gestionpratique.com/locataires/0ffa1d9d-831f-46f4-9bdb-a447d59d0b3d
Diagnostic de performance énergétique
793 € TTC fee to be paid by the tenant including 183 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1400 €/month. Provision on charges 250 €/month, annual adjustment. Security deposit 2 800 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2210.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)