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Apartment for rent, 3 rooms - Étrembières 74100
1 350 € /month incl. common charges
Detailed description
- Surface : 66 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Reference : 2326CG
- Bedrooms : 2
- Swimming pool : No
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Garden : No
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref 2326 -
À louer : Appartement T3 meublé - ÉTREMBIÈRES
Disponible immédiatement
Découvrez ce charmant appartement T3 AU DERNIER ETAGE, entièrement meublé, idéalement situé au 206 Route de Saint-Julien à Étrembières,. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre une surface de 66 m².
L’appartement a été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et frais tout au long de l’année grâce à sa double exposition. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée décorative (non fonctionnelle), d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour prendre l’air, se détendre ou partager un moment en extérieur.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d’une cave privative et d’un parking collectif. Le bien se situe à l'embranchement de la bretelle d'autoroute pour Genève ou Annecy.
Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/3bdcf6ae-9534-4db7-a4d7-79bcee59f179
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Cécile GAILLARD - 04 50 49 74 74 -
À louer : Appartement T3 meublé - ÉTREMBIÈRES
Disponible immédiatement
Découvrez ce charmant appartement T3 AU DERNIER ETAGE, entièrement meublé, idéalement situé au 206 Route de Saint-Julien à Étrembières,. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre une surface de 66 m².
L’appartement a été soigneusement aménagé pour votre confort, avec un mobilier chaleureux et fonctionnel. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et frais tout au long de l’année grâce à sa double exposition. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée décorative (non fonctionnelle), d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour prendre l’air, se détendre ou partager un moment en extérieur.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d’une cave privative et d’un parking collectif. Le bien se situe à l'embranchement de la bretelle d'autoroute pour Genève ou Annecy.
Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs
Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/3bdcf6ae-9534-4db7-a4d7-79bcee59f179
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Diagnostic de performance énergétique
858 € TTC fee to be paid by the tenant including 238 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1250 €/month. Provision on charges 100 €/month, annual adjustment. Security deposit 3 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class B The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1560.00 and 2170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)