Terrain à Batir Villard

Terrain - 1 035 m² - Villard

COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL - CENTRE VILLAGE - EXPOSITION

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ- VILLARD - RARE ! Cœur de village, en impasse, au calme, en limite de zone agricole et très bien exposé, beau terrain plat viabilisé (eau-EDF-télécom) (assainissement collectif en bordure), de 1035m² avec jolie vue dégagée et imprenable. CES de 0,40 (414m² d'emprise au sol possible - Hauteur maximum 12 mètres au faîtage). Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante non constructible d'une surface de 800m² environ. Permis de construire purgé et modifiable pour une maison de 176.71m² habitables avec garage accolé de 37.83m² en plus. Possibilité de modifier le permis de construire ou d'en déposer un autre. Libre constructeur. Plusieurs constructions possibles. A 2 minutes à pieds de l'école, de l'arrêt de bus pour ramassage scolaire, du centre village et de ses commerces. Parfait pour y implanter une confortable maison familiale. Extrêmement rare sur le secteur: une opportunité à ne pas manquer! 1653MM - Maud MOYRIAT - 04.12.01.01.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr