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Villa Collonges-sous-Salève

Villa Collonges-sous-Salève

Vente Villa, 9 pièces, 8 chambres, surface 285m²

350.00 m²

8 chambres

1 salle de bains

terrain de 1090.00 m²

Réf. : 1850EB

Exclusivité

Maison - 9 pièces - 285 m² - Collonges-sous-Salève

Emplacement - Investissement - Tranquillité

COLLONGES-SOUS-SALEVE - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande. SITUATION IDÉALE - RARE A LA VENTE !

Maison individuelle divisée en 4 appartements pour 285m² habitables, ainsi que deux dépendances de plus de 30m² sur une parcelle de 1 090m² avec piscine de 7m sur 4,5 m.
Emplacement idéal, proche douane, toutes commodités à proximité, potentiel certain en résidence principale et/ou locative :

La maison comprend :
- Un appartement de type 5 au rez, entrée côté jardin sur deux niveaux. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, balcon, salle de bain avec WC, 3 chambres et une quatrième sous comble.
- Un appartement T2 traversant avec vue au 2ème étage : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, salle d'eau avec WC, grande chambre, comble aménagé en espace nuit, terrasse plein Sud.
- Deux maisonnettes en dépendance de respectivement 35 m² et 25 m². Toutes deux équipées.
Au niveau de l'entrée principale de la maison au rez :
- Un studio composé d'une kitchenette, ouverte sur pièce principale. Salle d'eau avec WC, grands placards.
- Un appartement T1 bis avec terrasse, cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, salon et chambre semi-ouverte sur estrade.

Un garage et places de parking extérieures.
REF : 1850EB - Eva BROGLIO - 04 50 82 74 74 - 04 12 01 01 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 Avis
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Informations sur ce bien à Collonges-sous-Salève

Général

  • Réf. : 1850EB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Collonges-sous-Salève
  • Code postal : 74160
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 080 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface Carrez : 285 m²
  • Surface habitable : 350 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 090 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Balcon : oui
  • Piscine : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2021/12/15/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2021/12/15/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3437€ et 4649€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Collonges-sous-Salève

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Toutes commodités

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