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Villa Archamps

Maison individuelle avec piscine

Vente Villa, 8 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 804.00 m²

Réf. : 2031AC-COMPANY39309TIO

Exclusivité

Maison - 8 pièces - 150 m² - Archamps

ARCHAMPS- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - TRES RARE A LA VENTE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.Dans un environnement calme, résidentiel et champêtre, maison individuelle des années 2009 disposant d'un espace exterieur avec piscine le tout édifié sur une terrain de 804 m² cLos et arboré. Elle propose 150 m² habitables plus un sous sol complet et un garage annexe de 40 m². Son agencement se présente de la manière suivante : un hall d'entrée avec rangement, wc, une grande pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon et jardin avec une belle vue dégagée, un chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau une suite parentale avec dressing, une salle de d'eau, deux chambres, une salle de bains. en supléments le sous-sol et en partie aménagé et isolé avec une salle cinéma, une piece salle de jeux donnant de plain pied sur piscine, un bureau, une cave et un cellier. Un grand garage double vient compléter cette magnifique maison. Le plus : LES PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTHAIQUES . Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Ref: 2031AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Informations sur ce bien à Archamps

Général

  • Réf. : 2031AC-COMPANY39309TIO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Archamps
  • Code postal : 74160
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 839 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 804 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2023/10/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2023/10/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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