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Maison de village Collonges-sous-Salève

Maison de Village

Vente Maison de village, 7 pièces, 6 chambres, surface 242m²

242.00 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 100.00 m²

Réf. : 1717EB

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 242 m² - Collonges-sous-Salève

Emplacement - Possibilité aménagement - Investissement locatif

COLLONGES-SOUS-SALEVE - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
OUVERTURE des VISITES sur RDV, suivi d'un accès PRIVATIF à L'ENCHERE EN LIGNE pour cette maison de caractère au centre du village de Collonges-sous-Salève, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités et de la douane de la Croix de Rozon.

Comptabilisant une surface totale de 242m² divisée en 3 appartements :
- Au rez-de-chaussée, un grand T3. Hall d'entrée, placard, cuisine ouverte sur salon/salle à manger très lumineux, accès à deux belles terrasses, deux chambres et salle d'eau avec WC.
- Au premier étage un studio idéalement aménagé avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC et espace nuit en mezzanine.
- Au même niveau accès à un T3/4 en duplex qui pourrait être séparé en deux appartements. Deux portes fenêtres permettent d'accéder à la pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre et salle de bains avec WC.
A l'étage, spacieuse pièce de vie, une chambre et un second espace chambre en mezzanine. Possibilité d'ajouter cuisine et salle d'eau à ce dernier étage.

Potentiel certain dans cette maison modulable ! Bon investissement locatif en l'état et sans aucun travaux. Peut être aussi réunie facilement en maison unique car escalier interne conservé pour relier les deux niveaux.
Cave avec chaudière au gaz en parfait état. Système de chauffage actuel par radiateurs électriques.

ENCHERES INTERACTIVES : Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différente des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c'est une solution innovante pour l'achat de votre bien. Le prix de départ sera de 963 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 10 000 €, pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). Les intentions d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 08/07/2022 à 19h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. La récolte d’intentions d’achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil. La procédure de vente classique (signature de compromis, droit de rétractation) s’applique après l’enchère. Contactez moi pour plus d'information ! 1717EB - Eva BROGLIO -04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.66

233 Avis
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Informations sur ce bien à Collonges-sous-Salève

Général

  • Réf. : 1717EB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Collonges-sous-Salève
  • Code postal : 74160
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 963 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 242 m²
  • Surface habitable : 242 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2022/04/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2022/04/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2422€ et 3276€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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