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Maison Saint-André-de-Boëge

Très jolie maison de 140 m² , 1558 m² terrain

Compromis

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 125m²

Maison - 6 pièces - 125 m² - Saint-André-de-Boëge

exposition sud - sans vis à vis - jardin arboré

SAINT ANDRÉ DE BOEGE - EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE - Sur un terrain plat et arboré de 1558 m², maison individuelle sans aucun vis à vis parfaitement entretenue de 125 m² habitables plus un garage de 35 m² et une annexe de 15 m². Elle est composée de plain pied d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 45 m² donnant sur terrasse sud de 30 m², un dégagement avec rangement, 4 chambres dont 2 avec placards, 1 Salle de bains, 1 WC séparé, 1 chambre parentale avec SDE et WC séparé. Annexe aménagée en chambre d'appoint avec électricité. Chauffage central et production d'eau chaude via chaudière à granules. Panneaux solaires avec revente à EDF. Poêle à bois pour l'agrément. A 4 minutes du Pont de Fillinges et son accès rapide à l'autoroute, à 20 minutes de la douane. Rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Toutes les photos sur notre site.

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Virginie BOISSON

Négociateur

Virginie BOISSON

Informations sur ce bien à Saint-André-de-Boëge

Général

  • Réf. : 1321VB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Saint-André-de-Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 629 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 558 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Granulé bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/95/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/2/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : transport scolaire

Situation de ce bien immobilier à Saint-André-de-Boëge

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