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Maison Habère-poche

Maison hors d'eau hors d'air à terminer d'aménager

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 634.00 m²

Réf. : 2065VB-COMPANY39309TIO

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 110 m² - Habère-poche

EN EXCLUSIVITE-HABERE POCHE - CALME-MAISON INDIVIDUELLE A FINIR D'AMENAGER-TOUS LES MATERIAUX SONT INCLUS POUR LA TERMINER-Lumineuse maison individuelle, d'environ 200 m² utiles, hors d'eau/hors d'air à terminer d'aménager, édifiée sur une parcelle de 634 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40m² triple exposition SUD-EST-OUEST avec accès terrasse SUD et cuisine ouverte, buanderie et toilette indépendante. Au niveau supérieur, un palier desservant trois confortables chambres et une grande salle de bains avec toilette. Dernier niveau, accès depuis une chambre, un joli espace mansardé aménagé, parfait comme salle de jeux ou bureau. Un garage attenant avec entrée indépendante d'environ 30 m² au sol sur 3 niveaux, communiquant avec la maison a été partiellement aménagé en appartement indépendant vous permettant d'habiter sur place confortablement le temps de terminer les aménagements de la maison. Bien que des travaux restent à réaliser, la structure de la maison est terminée, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2025 et d'une isolation thermique intérieure murs et toiture ultraperformante y compris pour le garage. Cette jolie maison de qualité, réalisée en brique monomur isolante dispose de menuiseries double vitrage pvc et alu, de volets bois pour parfaire sa performance énergétique.Tous les matériaux pour terminer de l'emménager sont sur place: cuisine équipée, sanitaires, poêle à granules avec le conduit déjà tubé, chauffe-eau thermodynamique, vmc...Une opportunité à ne pas manquer, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement dans une maison au calme , lumineuse, à votre goût, avec une belle performance énergétiquement et toujours sous garantir décennale. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBkBIEN RARE A LA VENTE !! Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! REF: 2065-Virginie BOISSON-04.12.01.01.68
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Informations sur ce bien à Habère-poche

Général

  • Réf. : 2065VB-COMPANY39309TIO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Habère-poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 312 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 634 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/1970/01/01/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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