Maison de ville Gaillard
VILLA MODERNE GAILLARD
Vente Maison de ville, 6 pièces, 4 chambres, surface 159m²
159.00 m²
4 chambres
terrain de 333.00 m²
Réf. : 1960BN
Maison - 6 pièces - 159 m² - Gaillard
CALME - RECENTE - NORME ENERGETIQUE
GAILLARD - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande. A 5 minutes de la douane de Thonex-Vallard. Cette superbe maison de 2023 est idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce bien se situe sur une parcelle de 333 m² de terrain plat. Elle possède des prestations énergétiques de dernière génération (RT2012) avec une surface de 159 m² habitables. Parfait pour une famille souhaitant rester à l'abri des regards tout en restant proche des frontières. Au premier niveau, les volumes sont exceptionnellement bien mis en valeur avec un salon et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC. De plus, un T2 indépendant complète ce bien. Au deuxième niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau. En sus une salle d'eau, et trois chambres. A découvrir absolument. - REF: 1960BN - Benjamin NOGUES - 04.50.82.74.74 - 04.28.01.26.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
Benjamin NOGUES
Négociateur
Informations sur ce bien à Gaillard
Général
- Réf. : 1960BN
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 719 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 159 m²
- Surface Carrez : 159 m²
- Surface habitable : 159 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 333 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 3
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1240€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Gaillard
- Situation : Zone résidentielle
