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Villa Ville-la-Grand

Villa individuelle rénovée

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 98m²

116.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 472.00 m²

Réf. : 1963LR

Compromis

Maison - 5 pièces - 98 m² - Ville-la-Grand

Rénovée - Proche douanes - Calme absolu

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Cette magnifique villa individuelle se situe au calme absolu dans la commune de Ville la Grand, à proximité des commodités, des douanes, des écoles et des transports en commun. Une petite forêt décore les lieux et apporte un air de campagne. Elle est entièrement rénovée, et bénéficie d'une superficie de 116 m² au sol et d'un terrain de 472 m².
Composée au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau/ buanderie et un wc. A l'étage, 3 chambres, une magnifique salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque, 3 chambres et un grenier pour un espace de rangement optimal. Quant aux extérieurs : une vaste terrasse carrelée idéale pour les jours ensoleillés, un abris jardin et un espace atelier/rangement/garage. Double vitrage et volets électriques. Un portail électrique sécurise le bien. REF:1963LR - 04.12.01.01.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 Avis
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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Lorena RICO

Lorena RICO

Négociateur

Informations sur ce bien à Ville-la-Grand

Général

  • Réf. : 1963LR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Ville-la-Grand
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 570 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 200 € / année
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 116 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 472 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 32

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/278/0/0/0/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/278/0/0/0/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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