Maison Saint-André-de-Boëge
Lumineuse maison familiale avec belle vue dégagée
Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 130m²
130.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 4914.00 m²
Réf. : 1621MM
Maison - 5 pièces - 130 m² - Saint-André-de-Boëge
Qualité de construction - Grand terrain - vue et absence de vis-à-vis
SAINT-ANDRE-DE-BOËGE - NOUVEAUTÉ - Très au calme, dans une impasse, vue dégagée et belle exposition pour cette lumineuse maison individuelle 4 chambres 130 m² habitables avec un sous-sol de 82 m², le tout édifié sur 4914m² de terrain. Son agencement est idéal, disposant sur le même niveau : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie exposée Sud-est / Sud-Ouest donnant sur un grand balcon, cuisine indépendante équipée, confortable chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage : 3 spacieuses chambres dont 2 avec rangements et une avec deux espaces greniers aménageables. Au sous-sol : 1 buanderie/chaufferie, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules en enfilades, le tout sur un vaste terrain arboré de 4914 m², avec aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette vaste maison de famille ne manque pas d'atouts : double vitrage PVC récent sur toute la partie habitable, parquets massifs, potentiel d'aménagement supplémentaire et agrandissement possible, sous-sol complet, cour et accès goudronnés, calme, vue et pas de vis-à-vis. Rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer !
MM - Maud MOYRIAT - 04.12.01.01.67 - Contactez-moi au : 06 34 45 63 90
RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-André-de-Boëge
Général
- Réf. : 1621MM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-André-de-Boëge
- Code postal : 74420
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 420 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 130 m²
- Surface Carrez : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 4 914 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G