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Maison Saint-André-de-Boëge

Lumineuse maison familiale avec belle vue dégagée

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 130m²

130.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 4914.00 m²

Réf. : 1621MM

Vendu

Maison - 5 pièces - 130 m² - Saint-André-de-Boëge

Qualité de construction - Grand terrain - vue et absence de vis-à-vis

SAINT-ANDRE-DE-BOËGE - NOUVEAUTÉ - Très au calme, dans une impasse, vue dégagée et belle exposition pour cette lumineuse maison individuelle 4 chambres 130 m² habitables avec un sous-sol de 82 m², le tout édifié sur 4914m² de terrain. Son agencement est idéal, disposant sur le même niveau : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie exposée Sud-est / Sud-Ouest donnant sur un grand balcon, cuisine indépendante équipée, confortable chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage : 3 spacieuses chambres dont 2 avec rangements et une avec deux espaces greniers aménageables. Au sous-sol : 1 buanderie/chaufferie, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules en enfilades, le tout sur un vaste terrain arboré de 4914 m², avec aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette vaste maison de famille ne manque pas d'atouts : double vitrage PVC récent sur toute la partie habitable, parquets massifs, potentiel d'aménagement supplémentaire et agrandissement possible, sous-sol complet, cour et accès goudronnés, calme, vue et pas de vis-à-vis. Rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer !
MM - Maud MOYRIAT - 04.12.01.01.67 - Contactez-moi au : 06 34 45 63 90

236 Avis
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RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT

Maud MOYRIAT

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-André-de-Boëge

Général

  • Réf. : 1621MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-André-de-Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 914 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/451/2021/01/21/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/451/2021/01/21/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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