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Villa Cranves-Sales
Superbe villa à Cranves-Sales
Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 158m²
157.87 m²
5 chambres
1 salle de bains
terrain de 1461.00 m²
Réf. : 2051OP
Maison - 6 pièces - 157,87 m² - Cranves-Sales
Jardin exceptionnel - volumes - état impeccable
CRANVES-SALES - EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE EN LIGNE - Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, accès autoroutier, sur une parcelle de terrain de 1460 m² magnifiquement paysagée, venez découvrir cette villa individuelle de grande qualité de 164 m² habitables plus sous-sol, garage de 42 m², dépendance de 19 m².Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un WC, un dégagement, un salon salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une chambre d'amis avec salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse. A l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sa terrasse privative, une salle de bains avec wc, deux chambres, un bureau. Au sous-sol, chaufferie, cave à vin et caves de rangement. Garage double. Pas de vis à vis. Villa très soignée. Le jardin est exceptionnel. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Adrien ARTAUD
Négociateur
Informations sur ce bien à Cranves-Sales
Général
- Réf. : 2051OP
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Cranves-Sales
- Code postal : 74380
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 550 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 303 €
Surface / Etage
- Surface totale : 157,87 m²
- Surface Carrez : 157,87 m²
- Surface habitable : 164,11 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 461 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2770€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023