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Villa Cranves-Sales

VILLA MITOYENNE PAR LE GARAGE

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 113m²

113.41 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 208.00 m²

Réf. : 1799OP

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 113 m² - Cranves-Sales

4 CHAMBRES - CALME AU FOND D'UNE IMPASSE - PISCINE

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.

CRANVES- SALES - Quartier calme et familial, dans une impasse, villa mitoyenne par le garage de 2010, 113m2 habitables, agréable à vivre bénéficiant de beaux volumes. Edifiée sur un terrain de 208m2 clos et arboré, elle propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un wc séparé, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout attenant à une terrasse exposée sud. Garage et espace buanderie.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec placards de rangements intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'ouvrir la chambre parentale sur la salle d'eau existante.
En plus du garage, une place de parking privative et de nombreuses places visiteurs. Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative pour la copropriété avec de faibles charges: 27€/MOIS. Chauffage au gaz individuel et cheminée installée en 2021. Fibre disponible depuis 2022 dans le lotissement. Idéal pour une famille avec un environnement très agréable.

Belle opportunité! RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04 50 49 74 74/ 04 28 70 86 61

267 Avis
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Informations sur ce bien à Cranves-Sales

Général

  • Réf. : 1799OP
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 81 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 048 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113,41 m²
  • Surface Carrez : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 208 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 60

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2022/09/13/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2022/09/13/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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