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Maison Saint-Cergues

Jolie maison avec vue dégagée

Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 115m²

Maison - 4 pièces - 115 m² - Saint-Cergues

vue - cadre champêtre et pas de vis à vis - rénovée

SAINT CERGUES - CADRE CHAMPÊTRE - Situé à 5 minutes de la douane, des écoles et des commerces, sur 1603 m² de terrain situé en bout d'impasse en lisière de forêt, lumineuse maison individuelle rénovée sans vis à vis, bénéficiant d'une vue imprenable et d'une exposition sud/ouest. Elle est composée de 3 chambres, 2 SDB. Elle développe 115 m² habitables avec un confortable hall d'entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse sud/ouest avec vue imprenable, 2 chambres avec placards , SDE et toilette indépendant. A l'étage inférieur , vous trouverez un bel espace parental avec sa grande salle de bains privative et toilette intégré et placards. Les PLUS : Économe en énergie, chauffage via pompe à chaleur air/eau, consommation électrique entièrement amortie par une installation de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, local chaufferie, atelier, abri de jardin, rénovation avec matériaux de qualité, isolation et toiture récente...Maison en parfait état avec prestations de grande qualité.
Une opportunité à ne pas manquer!! Photos à venir.
Contact : Virginie BOISSON 06 33 09 17 53

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Négociateur

Virginie BOISSON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Cergues

Général

  • Réf. : 1306VB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Saint-Cergues
  • Code postal : 74140
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 459 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 791 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 603 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : campagne

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Saint-Cergues

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