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Maison Brenthonne

Maison de hameau à rafraîchir

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

90.00 m²

3 chambres

terrain de 450.00 m²

Réf. : 1907MM

Compromis

Maison - 4 pièces - 110 m² - Brenthonne

CALME - POTENTIEL - ENVIRONNEMENT

EXCLUSIVITE - BRENTHONNE - NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR - 5 MINUTES DE LA GARE DE BONS EN CHABLAIS - 20 MINUTES DE LA DOUANE - 10 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLAGE ET DES ÉCOLES - CALME - POTENTIEL - Adorable maison de hameau mitoyenne , développant 95 m² habitables environ (115 m² utiles), 55 m² de sous-sol, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 450 m². Située au calme, en bout de hameau, cette jolie bâtisse se compose au niveau vie d'un hall d'entrée/dégagement desservant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, sde et jolie terrasse Sud Est avec vue sur le jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste palier, deux grandes chambres avec rangements et une pièce mansardée aménageable. Un sous-sol avec espace chaufferie - buanderie, garage, atelier, carnotzet aménagé et un joli Jardin arboré attenant de 450 m² environ complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à envisager, vous offrant l'opportunité de vous approprier cette charmante maison en la mettant à votre goût. Beau potentiel pour ce bien unique au charme atypique qui profite d’une situation idéale, en accès rapide à toutes les commodités, transports et accès routiers, tout en étant implanté dans un environnement ultra calme. Une vraie opportunité à saisir ! Visionnez la vidéo : https://youtu.be/-gmK__zNuBk - 1907MM - Maud MOYRIAT - 04.12.01.01.67

411 Avis
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RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT

Maud MOYRIAT

Négociateur

Informations sur ce bien à Brenthonne

Général

  • Réf. : 1907MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Brenthonne
  • Code postal : 74890
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 272 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/256/2023/03/08/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/256/2023/03/08/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Brenthonne

  • Situation : Calme
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Hameau

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