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Maison de maître Vétraz-Monthoux

Exceptionnel à Vetraz, maison de maitre d'environ 400 m² composée de 10 pièces avec parc 5 hectares à 10 mn de la frontière !

Investissement

Vente Maison de maître, 10 pièces, 6 chambres, surface 293m²

Maison - 10 pièces - 293 m² - Vétraz-Monthoux

Maison de maître - Complètement isolée et intime - 5 hectares avec piscine chauffée couverte

VETRAZ-MONTHOUX - Atypique et unique, cette maison de maître est une ferme de 1853 rénovée d'environ 300 m² (450 utiles) pouvant accueil une grande famille souhaitant rester à l'abris des regards sans s'éloigner des points d'accès principaux (A40 - Aéroport - gare) ou investisseurs souhaitant créer une activité "proche de la nature" dans un cadre champêtre unique avec accès privatif et parkings. T2 indépendant, garage de 70 m², cave/carnozet...
Les volumes sont exceptionnellement bien mis en valeur avec une suite parentale à couper le souffle... Une piscine au sel couverte et chauffée avec pool-house, sauna, jacuzzi, four à pizza, cet espace avec cuisine d'été peut accueillir + de 20 personnes.
Le jardin de 4 000 m² se trouve sur un parc de 5 hectares sur lequel un permis de construire est accordé pour la construction de 6 box à chevaux permettant des balades avec l'accès sur les rives de la Menoge avec une plage privée, tout simplement UNIQUE ! Ce bien d'exception est à découvrir absolument !

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Eric NAUDET

Négociateur

Eric NAUDET

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Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 1368EN
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 230 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 450 m²
  • Surface Carrez : 293 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 53 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

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