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Maison de ville Boëge

Volumineuse maison de ville familiale rénovéé

Vente Maison de ville, 10 pièces, 5 chambres, surface 180m²

180.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 160.00 m²

Réf. : 1457MM

Vendu

Maison - 10 pièces - 180 m² - Boëge

Emplacement de premier choix - volume et potentiel locatif - Joli jardin

BOËGE- NOUVEAUTÉ -EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos, drone, plans 2D, sur notre site, sur notre chaîne ou sur demande. Cœur de village, très bel emplacement pour cette volumineuse maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 272 m². Datant de1951, cette belle bâtisse de 240m² habitables environ élevée sur différents niveaux propose : un lumineux et confortable espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 4 chambres, SDB, 3 WC, suite parentale de 36 m² avec SDE, cuisine d'été, atelier et local commercial avec emplacement de premier choix sur rue commerçante. Un joli jardin clôt et arboré de 160 m² environ avec abri en dur (espace garage pour quad ou 2 roues) et 70 m² de caves viennent compléter l'ensemble. Située à proximité immédiate à pieds de toutes commodités et écoles, tout en étant dans un environnement calme, cette grande maison familiale ne manque pas d'atouts : électricité aux normes actuelles, huisseries double vitrage PVC et isolation murs et combles récentes, toiture refaite en 2006, grands volumes, belle exposition, jolie vue dégagée sur les Voirons, cuisine équipée Mobalpa, intéressant revenu locatif généré par le local commercial, création possible d'un studio indépendant...aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! contact : Maud.

192 Avis
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RÉSO IMMOBILIER BOEGE

Maud MOYRIAT

Maud MOYRIAT

Négociateur

Informations sur ce bien à Boëge

Général

  • Réf. : 1457MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 163 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 241 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 160 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/0/0/0/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/0/0/0/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Boëge

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : village nature
  • Quartier : coeur de village
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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