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Attique Annemasse

T4 Duplex avec immense terrasse en attique

Vente Attique, 5 pièces, 3 chambres, surface 99m²

98.86 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1722MM

Exclusivité

Appartement - 5 pièces - 98,86 m² - Annemasse

GRANDE TERRASSE AVEC VUE - EMPLACEMENT - VOLUME ET LUMINOSITE

ANNEMASSE CENTRE - RARE A LA VENTE- DUPLEX EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos, drone, plans 2D, sur notre site sur notre chaîne YouTube ou sur demande - Confortable appartement de type 4 en duplex proposant 99 m² habitables avec cuisine ouverte sur lumineux séjour desservant une immense terrasse de 93 m² exposée Ouest avec local de rangement, 2 chambres, 1 Bureau, 1 sdb, 1 sde, 2 toilettes. Possibilité de poêle à bois ou à granules : conduit existant. Vue panoramique et dégagée sur le Jura. Possibilité d'acquérir un garage en plus et/ou stationnement en location possible à moins de 2 minutes à pieds. Emplacement idéal, toutes commodités, transports-tramways, écoles à pieds. À quelques minutes seulement de la douane. Le parfait compromis entre maison et appartement ! Rare à la vente ! REPORTAGE PHOTO COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://youtu.be/-gmK__zNuBk - 1722MM-Margaux TURCAN -04.12.01.01.65

267 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1722MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 479 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 807 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 387 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98,86 m²
  • Surface Carrez : 98,86 m²
  • Surface habitable : 98,86 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 55
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 408 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/257/2021/05/27/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/257/2021/05/27/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : URBAIN
  • Transports : A PROXIMITE
  • A proximité : Toutes commodités

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